积德行善寺双地块东西并排排布，皆坐落海淀西北旺镇，地块尽管间隔地铁19号线号线B号线米。◆◆开发商售楼处电线◆◆

  地块北侧是中关村软件园，大名鼎鼎的“互联网十字路口”——腾讯、百度、网易、新浪总部大楼的聚集地。

  积德行善寺地块坐落于海淀最强学区——上地学区。片区内有海淀最强牛小之一——上地试验小学，清华附中上地校园，二十中学以及在建的未来101中12年一贯制校园等。◆◆开发商售楼处电线◆◆

  本年教育部发布“阳光招生”告诉今后，海淀的教育格式发生了改变，上地作为海淀17个学区里边仅有初中派位没有坑校的、公认派位最好的学区，是最大获益板块。◆◆开发商售楼处电线◆◆

  海淀区积德行善寺HD-GDS-002地块稍大于001地块，土地面积约4.25万㎡，修建控制规模约8.92万㎡，容积率2.1，控高30米，开始价55.5亿元，出售指导价同为10.5万/㎡，起浮8%。

  首先是地块方位，海淀这些年原本供地就比较少，之前一向也是永丰北或许西山脚劣等区域，这次归于西北五环，开展老练的上地区域（工业、日子配套相对来说仍是比较老练），特别是工业高质量开展是北京工业高质量开展的一片高地（这个也是这儿房价最大的一个支撑）。商业便是满意根本日子需求，公园方面就得走两条大街才干抵达。医疗方面就得往市区赶了。

  这儿在近几年一向是学区概念最热的区域（乃至发明了九十年代的上地东里和西里继续高位上涨的神线年，这儿的价格仍然坚硬。上地试验小学和北京101中学上地分校的劳绩大大的），地块紧邻抢手学区地块（海淀根本是全体都卖出了学区的溢价，仅仅这些抢手学区板块更杰出）。未来这个楼盘的学区滋味也是很浓郁的。

  ③指导价只要10.5万元/平米，跟周边二手豪宅的成交价是有显着的倒挂， 买房人会十分认可这儿，根本预订了北京下一年的神盘。